2002〜2012年築, 専有面積54.63㎡〜74.63㎡の平均販売価格
京都府
61.0万円/㎡
前年比+25.4%
京都市右京区
54.7万円/㎡
前年比+4.4%
エスリード西京極
京都府京都市右京区西京極佃田町
/ 西京極駅 徒歩12分
2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 64.63㎡の場合
相場
3,614万円
55.9万円/㎡
2,492
3,240
3,988
4,736
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜3,988万円
50.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード西京極
3,990万円（61.7万円/㎡）/ 9階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,990万円 | 61.7万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 4,090万円 | 63.3万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,190万円 | 64.8万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 47.9万円 | 9階 | 76.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,280万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,390万円 | 49.6万円 | 9階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,790万円 | 43.2万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,990万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | エスリード西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅12分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.4%上昇、京都市右京区では4.4%上昇しています。
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